泰国买房需要注意的开发商的一些陷阱和误区

在曼谷的公寓项目,命名一般都非常的直接了当,和国内的各种浮夸且高大上的命名风格是截然不同的,所以可能一些人来感觉到迷糊或者不明白。(这一篇文章只讲曼谷)

今天来简单了解 一下曼谷公寓的命名逻辑,和一些命名上的“陷阱”和误区

一般来说,曼谷的公寓命名不外乎以下几种规则:

1.IP名字+ 所在的巷子命名

这个是非常通用的,而且简单易懂,和出租车说地址非常方便,或者和泰国朋友一说住在哪里,也是一秒就知道。(这种是最多的)

举例:   

 The  Crest  sukhumvit 34  ,   Ideo   sukhumvit  36  ,   Life  sukhumvit  62  ,  Eyse  sukhumvit 43 

2. IP名字 +  该区域名字 (一些街区也会有)

这个也是非常通用,但是一般这样命名的,通常位置都非常棒,并且距离轨道交通很近。

举例:

Ashton Asok ,    Celes  Asok   ,    Ideo Mobi Rama9 , The Strand Thonglor

3. Ip名字 +  拥有者 (或者设计者)

这个并不太常见,但是逼格满满。

举例:

Keyne by Sansiri  ,   Wyne  by  sansiri  ,  KHUN by YOO , Q1 Sukhumvit Condo by Q House

泰国买房需要注意的开发商的一些陷阱和误区插图

4.IP名字 +  自有风格词(充满想象,或者抽象)

这样的命名较少,但可能会会很特别,不管是设计上还是造型上,都会有很特别的地方,不太同于其他的公寓项目。

举例:

Kawa  Haus,   Oka haus ,   Noble Recole,   Noble Refine

那么,了解清楚命名规则之后,我们再来看看有哪些“陷阱”和误区

1.当公寓位置并未在该街道或者巷子

比如 IKON sukhumvit 77

该公寓其实真的没有在77巷主干道上,而是在77巷的内部巷子里面,靠近Sukhumvit 81 (从77巷进入需要转2个弯)

再比如The  nest sukhumvit 71

该公寓真的没有在71巷上,而是在内部巷子,并且靠近高速公路,同时公寓所在的小巷子是一个小型市场,各有利弊。

2.通过命名方式让公寓感觉离繁华区更近 (瞒天过海)

比如 The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 

该公寓已经在71巷的末端,远离素坤逸大街,但是在名字上加了一个Ekamai,是不是就感觉吊炸天了一点?  但是实际上并未在Ekamai区域(可能在Ekamai末端的辐射区)

比如The  CLOUD Thonglor-Phetchaburi

该公寓实际在上Phetchaburi大路上,距离铜锣街(Thong lo步行至少1.2公里(步行时间20分钟内),但是如果开车的话则只是3.4公里(要绕路),而日常进入上素坤逸也稍显麻烦,因为有一道河。

如果是在铜锣大街上的公寓项目,命名就很简单  IP  +  thong lo (铜锣)

以上,开发商的命名宽松点来讲,其实也是没问题的,只不过需要买房者仔细甄别。(特别是价格,如果这样的位置和主干道的位置差不多的话,那仔细甄别)

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markth

作者:markth

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