曼谷“硅谷”高新区，一号线轻轨大盘
项目核心卖点：
【曼谷高新区核心大盘】曼谷“硅谷”国家高新区，华为、谷歌等众多高科技尖企业强势入驻。
【素坤逸1号线上】300米即达曼谷中轴-素坤逸轻轨1号线，转瞬达全城！
【超饱和世界级配套】世界以你为中心，生活尽在繁华里。10大购物中心，4大国际学校环绕。东南亚最大购物中心BANGKOK MALL（曼谷茂）近在咫尺。
【素坤逸新贵区增长红利】众多高收入科技精英入住新贵居住区，高增长、高租金、高出租率。
【国宝级建筑大师力作】国际建筑大师Duangrit Bunnag继素万那普机场新航站楼后的扛鼎之作。
【曼谷唯一园林社区大盘】19%超低建筑密度，81%土地营造公共空间。9900㎡曼谷最大中庭花园，曼谷唯一可以放风筝的私家园林。
【五星级酒店级社区配套】景观泳池、健身房、桑拿房、阅览室、私宴会客厅等高端会所配套，在家即可享受星级酒店生活。
项目简介
产权性质：永久产权
一期套数：1961套
户型面积：套内约28-101㎡，约28㎡单间，约35㎡一房， 约45-55㎡两房，73-101㎡三房。
净层高：2.65米
价格： 单价12万泰铢起，总价320万泰铢起
车位配比：一期46.71%
物业费：60泰铢/㎡（预缴一年）
维修基金：600泰铢/㎡（交房一次交清）
交楼日期：约2024年第二季度
园林：9900㎡大型绿化空间
密度：19%超低居住密度
装标：品牌精装修交付
社区配套：50米*10米景观泳池、专业健身房、桑拿房、Co-Cooking Space(共享厨房)、业主私宴空间、Co-Working Space（共享办公空间）、行政会客厅、烧烤区、篮球场（半场）、VIP阅览室、儿童玩乐区、便利店。
国际建筑大师Duangrit Bunnag继素万那普机场新航站楼和曼谷奢侈品商场EM Quartier(贵妇商场)后的扛鼎之作–素坤逸•繁华里，最为突出的优势就是—曼谷唯一园林社区大盘: 19%超低建筑密度，81%土地营造公共空间。
项目总占地约35000㎡，其中9900㎡作为曼谷最大中庭花园，是曼谷唯一可以放风筝的私家园林。因此吸引不少泰国本地以及海外客户，在充斥着“单体楼、紧空间、无小区‘’的曼谷公寓市场独树一帜。不曾有，不再有，极为稀缺。
项目位置优势
繁华里所在的位置是曼谷的“长安街”，也是最为繁忙的轻轨一号线 [素坤逸线] 中段，最为核心的punnawithi站。这一站也是整个素坤逸承上启下的一站，往西10站约20分钟内，一站式链接了整个曼谷最为繁华的几个地段，往前4站即到达曼谷第一日韩富人区，Ekkamai ，Thonglor，Phromphong，紧接着就是Asok，曼谷商业中心四面佛，暹罗广场。
而繁华里所在的punnawithi站是泰国经济4.0政策下重点发展的数码科技和电子商务新区，被誉为曼谷的硅谷区。目前是东南亚规模最大的数码创新园区，下图为繁华里和数字中心的位置关系:
由此可见繁华里所在的位置在是泰国最大的”硅谷区”中心的中心，拥有出门即达的超强配套，目前数字中心部分运营，部分正在火速修建，以下是具体的介绍:
数字中心一期:True digital park(运营中)
拥有约29万平方建筑面积的True digital park, 全球知名的高科公司比如华为实验室，阿里巴巴，谷歌云学院，亚马逊云咨询，曼谷最大的电信公司true，以及正大的一些核心部门，欧美的一些高科技企业都纷纷入驻。目前除了写字楼还有零售，餐饮，进口超市，超大户外花园等生活配套，吸引周边很多白领人群来消费。
2. 数字中心二期:繁华里正对面True digital park(已建成 预计2022年第三季度开始运营)
整个项目面积 45,000 平方米
• 4-12 层是 A 级办公空间，共有 30,000 平方米 每层3.9米高
• 1-3层是15,000平方米的零售空间
• 其理念是为未来创造空间——共同生活、共同学习和共同创造
3. 数字中心三期: Cloud 11(已开工，预计在2023-2024年逐步完工)
目前已开工的Cloud 11，将作为占地约43000平米的数字中心第三期，与繁华里一墙之隔。
以“Empowering Creators”为理念，旨在推动South Sukhumvit地区（On Nut-Udom Suk-Bangna为新一代核心。
1. 最全面、最完整的内容创作生态系统:。丰富的工作室区，配套资金、专业人员和现代化设备。用于创建各种内容，例如音乐、播客、电影、短视频、动画、游戏以及艺术或设计。可涵盖从泰国的中小企业初创公司到全球跨国内容公司。
2. Virtual – Physical Bridge。一座将泰国创作者带到世界舞台的桥梁。通过技术连接现实世界和虚拟世界Web3，比如元宇宙。
3. 曼谷最大的空中绿色花园。将是创作者社区共同开展活动的平台
Cloud 11由以下7个主要建筑部分组成：
1 Creative Office & Studio Space。甲级办公室，带工作室空间，支援创作者行业的工作，24 小时运行时间，配备灵活安静的风冷系统，可持续发展和环境标准，高速互联网网络系统
2 Hybrid Retail。新概念购物中心。
3 Smart Hotel
4 Lifestyle Hotel
两个新的全球酒店品牌 首次在泰国推出
5 教育机构、大学、研究中心、孵化区，培养内容创作、技术和创新人才
6 文化区，包括音乐厅，电竞比赛、青年创作者和艺术家的演出剧场。
7 Public Space，曼谷最大的空中花园，创作者的公共空间，并让社区中的人们娱乐和锻炼
4. BANGKOK MALL
繁华里往下2km就是未来发展空间巨大的东部经济走廊EEC的黄金起点 Bangna，目前也正在开工建设BANGKOK MALL，这是未来东南亚规模最大的城市综合体, 与暹罗百丽宫和EM贵妇商场同出自The mall集团，可见 Bangkok mall的实力值得期待。65万平方占地，除了商场，广场之外还有小巨蛋体育馆，目前也在动工阶段，预计2-3年落成。紧挨着的又是Bitic展览中心，拥有20多个场馆的曼谷最大的展览中心。而Bangna这条路往后东部经济走廊这条线路又是聚集了各项高科技企业，比如精密制造，电子商务，未来食品加工，农业工业机器人，生物制药等等产业。
国际学校
从BTS Phra Khanong站作为起点往南走，经过On Nut站、Punnawithi站到Udom Suk站，这一大区里，英美制国际学校密度高，网友评价曼谷Top 10国际学校中就占了4所，其中有新加坡血统的学校、台湾人创办的学校、以欧美生为主体的学校等，选项多元，对于不希望偏离中式教育太远的家长，或是追求极低中生比例、纯西方体系的家长，都能获得满足。
200米:Anglo Singapore International School(中英泰三语)
3公里:Berkeley International School(美式)
4.5公里:Patana International School(泰国排名前三英式)
项目目前进度如何：
预计明年第2季度交房
样板房实拍：
若有兴趣，请联系，麻烦备注来意。
Line : gagevy
微信: Gagevyy
